所有権留保とは？
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所有権留保とは、民法で規定された売主の権限で、ローンで物を売って支払い残金が残っている場合に、物件を引き渡した後も未払い分の債権を担保するため、購入者に所有権を移転（登記）せずに売主の手元にとどめておくことをいいます。
建業法では、宅建業者が売主で、一般人が買主の場合、買主の支払いが代金の30％を超えていれば、売主は上記のような所有権の留保を行使してはいけないと定められています。
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マンション・一戸建て購入のコツ（トップページ）
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所有権留保とは、民法で規定された売主の権限で、ローンで物を売って支払い残金が残っている場合に、物件を引き渡した後も未払い分の債権を担保するため、購入者に所有権を移転（登記）せずに売主の手元にとどめておくことをいいます。
建業法では、宅建業者が売主で、一般人が買主の場合、買主の支払いが代金の30％を超えていれば、売主は上記のような所有権の留保を行使してはいけないと定められています。
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