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借り換えとは？
現在借りているローンを、より金利の低いローンに切り換えることいいます。
公的融資を銀行ローンに借り換えるパターンと、銀行から銀行へ換えるパターンがありますが、民間ローンから公庫融資への借り換えはできません。
借り換えは、前のローンを精算して新たにローンを組むことになるので、残高に応じて抵当権設定登記などの諸費用がかかります。
住宅の時価が、ローン残高を大きく下回っている場合には、借り換えが難しいこともあるので注意しましょう。スポンサードリンク
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