実測面積とは？
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実測面積とは、登記簿上の「地積」ではなく、現況の土地を実際に測量した、正しい土地面積をいいます。
明治初頭に行われた測量を基に作られた地図が公図と呼ばれるものですが、これを基にして計算された登記簿上の地積は、ほぼ現況の土地面積とは違っています。売買契約を結ぶ際は実測をもとにしましょう。
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実測面積とは、登記簿上の「地積」ではなく、現況の土地を実際に測量した、正しい土地面積をいいます。
明治初頭に行われた測量を基に作られた地図が公図と呼ばれるものですが、これを基にして計算された登記簿上の地積は、ほぼ現況の土地面積とは違っています。売買契約を結ぶ際は実測をもとにしましょう。
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