実測売買とは？
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実測売買とは、登記簿上の公図や地積そのままで売買契約を結ぶ(登記簿売買)のではなく、現況の土地を実際に測量し、正しい土地の形や面積を確認した後、売買契約を結ぶことをいいます。
明治時代の初頭に行われた測量を基に作られた地図が公図と呼ばれるものですが、これを基にして計算された登記簿上の地積は、現況の土地面積とは違っているケースがほとんどです。トラブルを避けるためにも、売買契約を結ぶ際は、実測によるものにしましょう。スポンサードリンク
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