やっぱり家が欲しい！
マンション・一戸建て購入のコツ
マンション・一戸建ての購入のコツや基礎知識を、我が家の体験談なども織り交ぜながらまとめてみました。昨年はマンション管理組合の理事長も勤めたので、中古マンションの購入の参考にもなるのではないかと思います。住宅購入のガイドにしていただければ幸いです。
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資金調達のコツ
まずは一番重要なお金の問題です。
| １．自己資金はどのくらい必要か？ ２．返済額と金利の関係 ３．返済額と月収の関係 ４．贈与税の特例を利用しよう |
土地探しのコツ
不動産屋さん任せの土地探しでは、本当にいい土地は見つかりません。
| １．土地には「掘り出し物」はない！ ２．いい土地、悪い土地の見分け方 ３．接道状況に注意しよう ４．土地権利とは？ ５．セットバックとは？ ６．私道負担面積とは？ ７．都市計画とは？ ８．地目とは？ |
９．用途地域とは？ １０．建ぺい率・容積率とは？ １１．建築条件とは？ １２．土地の取得までの流れ １３．土地を探す方法 １４．土地の地盤のデータを調べるには？ １５．土地の契約時の注意点 １６．土地の引渡しの際の注意点 |
一戸建てを選ぶコツ
いい一戸建てを手に入れるためにまずは基礎知識を仕入れましょう。
| １．新築一戸建て、賃貸、どちらがいいの？ ２．一戸建ての工法 ３．地盤と基礎の関係 ４．一戸建てに関する法律（北側斜線など） ５．不動産業者の選び方 ６．新築一戸建ては、見積もりは必須！ |
７．新築一戸建ての契約のポイント ８．一戸建ての図面について ９．一戸建ての建築中のチェックポイント １０．地鎮祭・上棟式とは？ １１．追加工事とは？ １２．引渡し前にチェックすべき点 |
マンションを選ぶコツ
いいマンション選びに欠かせないのチェックポイントってご存知ですか？
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不動産に関するリンク集
参考リンク集です。
１．土地、一戸建て、マンションに関するリンク集
２．相互リンク集
３．不動産関連の書籍集
